A sua Agencia Imobiliaria de Gestao et Administracao de condominios no porto ATJF MEDIACAO IMOBILIARIA é uma nova empresa no mercado, que surge da vontade de uma equipa com a de experiência na Gestão e Administração de Condomínios em Portugal.
Uma nova marca que nasce da necessidade de mudar conceitos e formas de gestão, mais focada nas pessoas e nas suas reais necessidades. Esta equipa reúne, além da sua comprovada experiência, a vontade de elevar os serviços prestados a um novo patamar de confiança, transparência, disponibilidade e assistência, não só para os condomínios como um todo, mas também para as pessoas que deles fazem parte, porque são elas o motor das vontades e decisoras do seu caminho. Agencia Imobiliaria Porto ATJF IMOBILIARIA é uma marca da GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS ATJF MEDIACAO IMOBILIARIA LDA.
A administração do seu condomínio é efetuada cumprindo todos os requisitos legais e administrativos. As tarefas atribuídas ao administrador são desempenhadas com disciplina e atempadamente.
1. Receção do prédio - Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício - Relatório do estado em que o condomínio é entregue aos condóminos.
2. Administrativos - Elaboração de convocatórias - Execução das deliberações tomadas em assembleia de condóminos - Elaboração do regulamento interno do condomínio - Redação de atas - Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condóminos - Presença na assembleia-geral ordinária de condóminos - Verificação da existência do seguro obrigatório por lei - Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.
3. Contratação de Serviços - Pedido de contadores de água e eletricidade em nome do condomínio - Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de serviços ao condomínio - Controlo dos serviços contratados - Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referentes a trabalhadores afetos ao condomínio.
4. Financeiros e Contabilísticos - Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa coletiva - Abertura das contas bancárias à ordem e poupança do condomínio - Elaboração do orçamento anual - Liquidação das despesas do condomínio - Apresentação de todos os orçamentos necessários - Mapa com o valor das quotas que cabe a cada condómino - Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso - Elaboração de balancetes - Elaboração de mapas de pagamento de quotas.
5. Segurança - Vistoria mensal às instalações do condomínio - Zelo pelo cumprimento das regras de segurança - Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores pela entidade competente - Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspeção às canalizações de gás legalmente exigidas.
6. Apoio Gratuito - Esclarecimento de dúvidas sobre a administração - Mediação de conflitos referentes às partes comuns
Na nossa applicacao dedicada pode consultar tudo o que precisa de saber sobre o SEU condomínio. Aqui encontra todo o serviço online de forma simples, assim como comunicações por email e serviços de SMS relacionados com o SEU condomínio. Consulte as contas, os serviços e comunique diretamente com a numa Applicacao dedicada exclusiva para os nossos clientes.
Na nossa applicacao dedicada pode consultar tudo o que precisa de saber sobre o SEU condomínio. Aqui encontra todo o serviço online de forma simples, assim como comunicações por email e serviços de SMS relacionados com o SEU condomínio. Consulte as contas, os serviços e comunique diretamente com a numa Applicacao dedicada exclusiva para os nossos clientes. Na AGENCIA IMOBILIARIA NO PORTO atjf mediacao imobiliaria sempre assumimos o compromisso de evoluir com os tempos, acompanhando as exigências de todo o setor da administração de condomínios. Queremos continuar a fazê-lo, num exercício constante de aprendizagem, de modo a chegarmos a um patamar de excelência.Hoje somos, para além de uma empresa experiente, uma empresa moderna com uma relação próxima do condómino. O objetivo é que se sinta em casa desde o momento que entra no seu edifício e não só quando passa a porta de sua casa.Estamos presentes em Vila Nova de Gaia, Porto, Matosinhos, Gondomar, Maia e EspinhoCada sen esquecer Lisboa edifício tem as suas particularidades e viver em comunidade nem sempre se apresenta fácil.Temos como missão ajudar a que possa viver sem percalços e imprevistos, para que possa disfrutar da sua casa e do seu edifício, deixando as preocupações da gestão do seu condomínio para nós.